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2020-01-14 16:44 理財規劃小編
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  作為曾經在商業銀行從事過個貸業務的工作人員,我的回答是:完全可以。具體有兩種方式

  第一種:商業貸款轉為純公積金貸款
 
  舉個例子,如果你的商業住房貸款有50萬,那么你就可以去當時辦理貸款的銀行申請將商業住房貸款轉換為純公積金貸款。這樣做有兩個好處:一是你的總體利息支出水平會下降,目前公積金貸款5年期以上利率在3.25%,而同期的商業貸款利率在4.9%,這還不算上浮的基點。二是可以使用單位為你繳納的公積金進行還款。辦理了公積金代還手續之后,公積金賬戶里的資金都可以用于還款,你每月實際支出將大幅降低。
 
  第二種:商業貸款轉換為組合貸款
 
  所謂的組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合。還是通過舉例說明:假設你的商業住房貸款為100萬,而當前我國公積金貸款的最高限額為60萬,那么差額部分依舊是商業住房貸款。即由100萬的商業貸款變為40萬的公積金貸款+60萬的商業貸款。
 
  當然,由于各地的公積金細則有所不同,在實際操作中會有一定的變動,但總體模式上是不會變的。大家如有需求,可以主動聯系貸款行或當地公積金中心咨詢相關政策。

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