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2020-02-15 17:43 理財規劃小編
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  網友說的不清楚,恒大廣告多了去了,不知道哪一個廣告會說明今年房價會下跌。

  因為受到疫病沖擊,很多嚴禁新樓盤發售,等于是線上交易基本暫停,樓市交易處于停滯,地產行業屬于資金密集型行業,禁止線下交易,這對于部分資金鏈緊張的開發商而言,是一個嚴峻的考驗,意味著可能現金流斷裂,也意味著貸款無法償還。
 
  購買地產不是買白菜,購房者購房受到情緒影響,也受到預期影響,部分購房者可能突然失去經濟來源,或者是預期收入降低,會中斷或者延遲購房,而禁止線下交易,可能意味著后市短線樓房供應集中增加,加上開發商資金鏈緊張,有可能促銷降價,進一步加重市場房價下跌預期,加大市場觀望情緒,
 
  恒大為了打消購房者房價下跌憂慮,擔憂自己買貴了,從而暫時觀望,恒大表示,自簽署合同之日起至5月10日,享有最低價購房權益,如購買樓盤價格下調,可獲補差價,這一最低價鎖定期最長達88天。
 
  這等于讓購房者徹底買的放心,降價恒大兜底,上漲購房者享有收益,這是一種營銷方式,不代表未來房價就會下跌。
 
  房價走勢事關多方利益,購房者利益,開發商利益,地方政府利益,盡管對樓市沖擊還沒有集中體現,各地呼吁救市政策已經出現,部分地方已經先人一步,頒布各種支持地產健康發展的政策,實際上就是穩定地產發展,背后是穩定房價,
 
  所以未來房價下跌預期,就目前看,未必就能實現,在經濟下行壓力下,更有動力保證地產發展,一個是推動經濟發展,另一個是穩定房價,穩定地價,從而穩定財政收入。

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