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2020-02-15 17:47 理財規劃小編
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  地產價格跌不跌,要看地產開發公司資金鏈緊不緊,也要看市場需求會不會恢復性增長。

  地產價格下跌事關多方利益,一個是開發商利益,房價下跌那就是真金白銀的損失,另一個是地方財政收入,面對疾病襲擊,各地財政支出增加,但是因為網格化管理,企業開工嚴重不足,商業陷入停頓,財政收入大減,一邊是收入下滑,另一邊是支出增長,財政壓力也就跟著增加,一旦房價下跌,土地價格下跌,這可不是鬧著玩的事情,因此從開發商和地方政府角度,都不希望看到房價下跌。
 
  因此開發商馬上跳了出來,一方面是要求銀行加大信貸支持力度,緩解資金緊張,避免因資金緊張的降價促銷,另一方面是要求減稅降負,增加企業盈利,三是要求緩交各種稅費,避免資金鏈出現困難,四是要求放開限售,增加市場需求,穩定房價,
 
  因此房價跌不跌,要看各地的地產政策調整,如果銀行信貸不扶持,地方政府不進行地產調整政策微調,地產價格面臨巨大下調壓力,但如果調控政策出現調整,銀行加大信貸支持力度,開發商就會有充足的底氣,穩定房價,甚至逆勢上調房價,
 
  所以現在預測房價漲跌,太難了,需要看政策的調整,再行判斷更為恰當。

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