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2019-04-16 16:19 銀行貸款編輯
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  首先如果是你個人的話,貸不到40萬.和你媳婦一塊的話就可以.我也是使用公積金貸款的,應該是地方不同公積金貸款政策也不同,分享我們日照這里的公積金貸款政策.可以參考一下.

  1.結婚的話,夫妻雙方繳存公積金的,最高50萬元、最長30年,如果是單身的話,最高30萬元、最長30年;

  2.按照你本人自己計算的話,借款申請人可貸額度=借款申請人住房公積金月繳存額×12個月×本人可貸年限×繳存時間系數.連續繳存時間6個月至1年(含1年)的,繳存時間系數按0.5計算,連續繳存時間超過1年的,每增加1年,繳存時間系數增加0.1,最高為3.

  你如果繳存時間為6個月至1年(含1年),年限按照30年計算,那么可以貸款額度為:2×389×12×30×0.5= 140040元.

  所以,綜上所述,以現有的條件來說,只要年齡男不超過47歲女不超過42歲(退休年齡-13,注:公積金貸款年限以退休年齡為主,可以延長五年,不是一定延長啊),每月繳存正常情況下,貸款40萬沒什么問題

  由于貸款最高為30萬,年限按照30年計算,那么必須繳納公積金多少年呢?

  300000÷30÷12÷389÷2≈1.07.

  1.07-0.5=0.57 所以必須繳納公積金滿7年.

  所以你只能選擇商業貸款和公積金的組合貸了,公積金貸款優于組合貸優于商業貸款,公積金貸款最重要的兩個指標:繳存基數和年齡.偏偏都沒給出來,暫時就只能這樣推導了.

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