2018-03-26 19:01 銀行貸款小編
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各區、各委局 ,各駐津單位:

為貫徹落實《關于在內地 就業的港澳臺同胞享有住房公積金待遇有關問題的意見》 及《天津市住房公積金管理中心關于在津就業的港澳臺同胞繳存使用住房公積金的通知》 ,現將在津就業港澳臺同胞辦理個人住房公積金貸款 的有關操作通知如下:

一、港澳臺同胞公積金貸款業務辦理

貸款申請資料

1.身份資料

在津就業香港、澳門同胞申請公積金貸款,需提供《港澳居民來往內地通行證》 ;在津就業臺灣同胞申請公積金貸款,需提供《臺灣居民來往大陸通行證》 。

2.就業證明

提供《臺港澳人員就業證》。

3.夫妻關系證明

借款人無配偶的,需簽訂借款人無配偶聲明。

借款人在內地 辦理婚姻登記的,提供《中華人民共和國結婚證》;借款人在香港辦理婚姻登記的,提供結婚證明及當地律師 出具的由中國法律服務 有限公司加蓋轉遞章的公證書;借款人在澳門辦理婚姻登記的,提供結婚證明及當地律師 出具的由中國法律服務 公司加蓋轉遞章的公證書;借款人在臺灣辦理婚姻登記的,提供結婚證明、臺灣公證機構出具的公證書和天津市公證協會對公證書的認證結果;借款人在國外辦理婚姻登記的,提供結婚證明及經中國駐其婚姻登記國家或地區使領館認證的中文翻譯。

4.借款人配偶為外國人的,提供護照及經中國駐發照國家或地區使領館公證的護照中文譯本。借款人配偶為港澳臺居民的,提供通行證或臺胞證。配偶無法到貸款銀行面簽的,需同時提供經公證的配偶授權委托書 。

借款人配偶為中國內地居民的,按照《天津市個人住房公積金貸款操作規定》 要求提供身份資料并到貸款銀行進行面簽。

申請公積金貸款的其他資料參照《天津市個人住房公積金貸款操作規定》 執行,但不需提供戶籍證明及個人正楷人名章。

貸款程序

在津就業港澳臺同胞辦理公積金貸款須采用保證擔保方式。在我市個人住房公積金貸款申請實施預約制度期間,還需按照預約制度進行貸款預約。

1.銀行收件

借款人應攜帶貸款申請資料提出貸款申請,貸款銀行審核資料齊全無誤的應當時受理,并指導借款人填寫《個人住房公積金 貸款申請表》、《貸款申請情況聲明》、《談話記錄》等。借款人有配偶的,配偶應到場并在《貸款申請情況聲明》上簽字。

2.簽訂借款合同

貸款銀行應在4個工作日內對貸款進行審核,并與借款人簽訂《個人住房公積金 貸款借款合同》、《個人住房公積金貸款支付憑證 》。

借款人還應辦理委托擔保公司辦理房屋抵押登記的手續,簽訂相關文件。

借款人及配偶不簽訂《委托提取協議》,不辦理委提。

3.中心受理并審批

市公積金管理中心應在1個工作日內對貸款申請信息、貸款資料進行審核,做出準予或不準予貸款的決定。

4.資金劃撥

市公積金管理中心應在1個工作日內將貸款資金劃撥到貸款銀行。

5.貸款發放

貸款銀行應在2個工作日內按規定將貸款資金劃入售房人賬戶或資金監管中心賬戶。

6.辦理擔保手續

市公積金管理中心審批同意后,貸款銀行將貸款資料報送擔保公司,擔保公司辦理抵押登記及反擔保手續。

7.中心復核

市公積金管理中心應對抵押登記信息進行復核。

二、港澳臺同胞住房公積金貸款償還業務辦理

在津就業港澳臺同胞公積金貸款辦理正常還款、逾期還款、提前還款等還款手續按照《天津市個人住房公積金貸款回收操作規定》 執行,其中需借款人持身份證辦理的,身份證由通行證或臺胞證代替。

三、本通知自2018年3月1日起施行,港澳臺同胞辦理相關業務未盡事宜參照《天津市個人住房公積金貸款操作規定》 執行。

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